现有天然气生产、储备、销售的房地产、机器设备等资产出售

山东西能天然气利用有限公司位于济南市长清区归德街道办事处沙河辛村，占地面积116304平方米，系济南市城市燃气储备调峰基地，于2013年完成了一期30万方/日天然气液化生产的设施及1座5000m³液化天然气储罐的建设（折合标准状态天然气300万m³），并为二期20000m³液化天然气（折合标准状态天然气1200万m³）储备调峰基地建设预留约100亩土地。现该调峰基地基础设施完善，如恢复生产，可继续发挥原有的生产、运营的价值，产生极大的经济效益、社会效益。

2018年8月22日，山东西能公司被济南市中级人民法院裁定受理破产清算申请。2020年4月29日，债权人会议上通过山东西能公司的破产财产变价方案。现有山东西能公司名下的上述调峰基地的土地使用权、房屋建筑物、构筑物及机器设备及对外投资（新西能燃气（山东）有限公司100%股权）拍卖。

1.土地使用权

山东西能公司名下土地位于济南市长清区归德镇220 国道以西，长兴路北侧，面积116304平方米，土地性质出让，用途工业，终止日期2063年1月18 日，已办理建设用地规划许可证。

特别提示：山东西能公司尚欠济南市国土资源局部分土地出让金未清偿，暂未取得土地使用权证。因此，拍卖成交后，由管理人协助买受方办理土地使用权证。

2.房屋建筑物及构筑物。

房屋建筑物，面积7941.89 平方米，资产主要有液化工厂综合楼、压缩厂房、联合厂房、联合泵房、装车营业室、加气站房、门卫室等。

构筑物类资产主要有公共基础设施-桩基、公共基础设施-道路（绿化）、公共基础设施-围墙、外管线设备基础、LNG 储罐区设备基础、供电基础设施、厂区消防管道等。

特别提示：房屋建筑物及构筑物均未办理产权证，按无证价格拍卖，因此办理产权证书所产生的费用由买受方承担，并由买受方自主办理，管理人将予以协助。

3.机器设备

山东西能公司名下机器设备159项，主要有LNG储罐、混合冷剂压缩机、脱硫脱汞塔、干燥塔、调压计量撬等。

4.新西能燃气（山东）有限公司，注册资本301万元，认缴。

特别提示：交易后，买受方必须完成对新西能燃气（山东）有限公司注册资本的实缴。

这四部分资产共同拍卖，起拍价为9416.35万元，需交1420万元的保证金，每次的增价幅度为5万元。

拍卖成交5日内，余款一次性支付至法院银行账户。

自2020年7月1日起至2020年7月23日止（节假日休息）接受咨询，看样时间统一定于2020年7月15日，有意者可以点击 https://susong-item.taobao.com/auction/621887999660.htm?spm=a213w.7629120.projectDetail.4.65c55c45fH2zYU 查看详细信息和购买，也可与管理人王希胜（联系方式：13869102652）联系具体事宜。