滨州市土地房产拍卖

滨州市京盛置业有限公司等十三家公司管理人将于2023年12月19日10时至2023年12月20日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动。拍卖物品如下：

一、滨州市京华机动车检测有限公司名下位于杜店镇的土地及地上建筑物、车辆检测设备等资产一宗。

标的所在地：滨州市滨城区黄河二路渤海二十四路

标的介绍：

（一）土地使用权

不动产权证号：滨国用（2013）第K0683号，坐落位置：：滨州市滨城区黄河二路渤海二十四路。土地面积14504㎡，土地性质：出让/商服用地，使用期限：2013年8月9日起至2053年8月19日止。（二）房屋建筑物、构筑物及其他辅助设备

房屋建筑物主要系两处钢结构车间，共计2015.26㎡的有证房产（不动产权证号：房权证滨字第2013120779号），和多处自建的板房及车间基础设施等无证房产；构筑物及其他辅助设备主要系地面、院墙、栏杆等。现两车间处于租赁状态。

（三）车辆检测设备一宗，主要系四条车辆检测线及其他车辆检测仪器。

（四）低值易耗品及办公设备一宗。

以上资产整体拍卖，评估价值总计30829875.95元，资产详情参见《资产明细表》

起拍价（人民币）：24663900元

保证金：4932780元

增价幅度：120000元

特别提示：如拍卖标的物存在违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部分合法化的效力。如被认定为违法建筑、要求强制拆除、涉及拆迁等问题法律政策风险，由买受人承担。

可点击https://paimai.jd.com/detailUnaudit/302591180 进行了解或参与拍卖。

二、滨州市京盛置业有限公司名下位于滨州现代城晨曦丽景园5号楼1502的房产。

标的所在地：滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）5号楼1502。

标的介绍：

不动产权证号：鲁（2021）滨州市不动产权第0011328号，房产建筑面积170㎡，钢混结构，住宅用房，现为毛坯状态，使用期限自2014年1月16日起至2073年12月31日止，评估价值816000元。该房产因滨州市京盛置业有限公司为其与债权人滨州热力有限公司的欠款提供担保，已网签至滨州热力有限公司名下。

起拍价（人民币）：652800元

保证金：130560元

增价幅度：6528元

特别提示：请购买人提前自行确认房屋的占有、物业费缴纳等实际情况，未确认的视为对房屋现状的认可，由此产生的纠纷由购买人自行承担。

可点击https://paimai.jd.com/detailUnaudit/302591081 进行了解或参与拍卖。

三、滨州市京盛置业有限公司名下位于滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）2号楼202的房产。

标的所在地：滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）2号楼202。

标的介绍：

不动产权证号：房权证滨字第2014041009号，房产建筑面积995.81㎡，钢混结构，商业服务用房。该房产使用期限自2014年1月16日起至2073年12月31日止。评估价值5536703.60元。

起拍价（人民币）：4429362元

保证金：885872元

增价幅度：22000元

可点击https://paimai.jd.com/detailUnaudit/302590930 进行了解或参与拍卖。

标的所在地：滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）2号楼102。
标的介绍：
不动产权证号：房权证滨字第2014041006号，房产建筑面积368.39㎡，钢混结构，商业服务用房。该房产使用期限自2014年1月16日起至2073年12月31日止，现该房产处于租赁状态。评估价值2902913.20元。
起拍价（人民币）：2322329元
保证金：464465元
增价幅度：12000元
可点击https://paimai.jd.com/detailUnaudit/302590828 进行了解或参与拍卖。

五、滨州市京盛置业有限公司名下位于滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）2号楼101的房产。

标的所在地：滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）2号楼101。

标的介绍：

不动产权证号：房权证滨字第2014041004号，房产建筑面积459.77㎡，钢混结构，商业服务用房。该房产使用期限自2014年1月16日起至2073年12月31日止，现该房产处于租赁状态。评估价值3622987.60元。

起拍价（人民币）：2898389元

保证金： 579677元

增价幅度：14000元

可点击https://paimai.jd.com/detailUnaudit/302590757 进行了解或参与拍卖。

六、滨州市京盛置业有限公司名下位于滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）2号楼301的房产。

标的所在地：滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）2号楼301。

标的介绍：

不动产权证号：房权证滨字第2014041008号，房产建筑面积786.74㎡，钢混结构，商业服务用房。该房产使用期限自2014年1月16日起至2073年12月31日止。评估价值3713412.80元。

起拍价（人民币）：2970729元

保证金：594145元

增价幅度：14000元

可点击https://paimai.jd.com/detailUnaudit/302590691 进行了解或参与拍卖。

七、滨州市京盛置业有限公司名下位于滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）2号楼103的房产。

标的所在地：滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）2号楼103。

标的介绍：

不动产权证号：房权证滨字第2014041007号，房产建筑面积989.25㎡，钢混结构，商业服务用房。该房产使用期限自2014年1月16日起至2073年12月31日止。评估价值7795290元。

起拍价（人民币）：6236232元

保证金：1247246元

增价幅度：31000元

可点击https://paimai.jd.com/detailUnaudit/302590619 进行了解或参与拍卖。

八、滨州市京盛置业有限公司位于滨州现代城晨曦丽景园1号楼房产及办公设备等资产。

标的所在地：滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）1号楼。

标的介绍：

（一）房产

（二）低值易耗品及办公设备一宗，主要系办公桌椅、电脑、空调等，评估价值12932.25元。

以上资产整体拍卖，评估价值总计12435707.05元。

起拍价（人民币）：9948565元

保证金：1989713元

增价幅度：49000元

可点击https://paimai.jd.com/detailUnaudit/302590410 进行了解或参与拍卖。

标的所在地：滨州现代城晨曦丽景园（京华苑）2号楼201。

标的介绍：

不动产权证号：房权证滨字第2014041010号，房产建筑面积1004.52㎡，钢混结构，商业服务用房。该房产使用期限自2014年1月16日起至2073年12月31日止。评估价值5585131.20元。

起拍价（人民币）：4468104元

保证金：893620元

增价幅度：22000元

可点击https://paimai.jd.com/detailUnaudit/302590143 进行了解或参与拍卖。

标的所在地：滨州市杜店镇渤海二十二路以西现代物流交易中心

标的介绍：本标的包括土地及地上建筑物。

评估价值：46,849,459.02元。

（一）土地使用权

不动产权证号：滨国用（2003）K0030号，土地面积27380㎡，已抵押；土地用途：出让/其他商服用地，土地使用期：2003年3月9日起，2043年3月8日止；宗地位置：滨州市杜店镇渤海22路以西现代物流交易中心。

（二）房屋建筑物及土地构筑物及其他附属设备

房屋建筑物主要系地上六处2层钢结构有证房产（已抵押），和多处自建附房及基础设施用房等无证房产；土地构筑物及其他附属设备主要系地面、大门、院墙、棚子等。

（三）汽车配件存货、低值易耗品、办公及电子设备一宗。

以上资产整体拍卖，评估价值总计46849459.02元，资产详情参见《资产明细表》

起拍价（人民币）：37479567.00元

保证金：6,500，000.00元

增价幅度：200000.00元

特别提示：如拍卖标的物存在违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部分合法化的效力。如被认定为违法建筑、要求强制拆除、涉及拆迁等问题法律政策风险，由买受人承担。

可点击https://paimai.jd.com/detailUnaudit/302579225 进行了解或参与拍卖。

提示

对上述标的权属有异议者，请于2023年12月18日前与管理人联系（联系人：王先生，联系方式：13869102652）。

咨询看样

自公告之日起至2023年12月18日止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请与王先生（电话：13869102652）联系具体事宜。